Σπάνιο Εξοχικό Κτήμα κοντά στην Πάτρα

Φωλιασμένο στο γαλήνιο τοπίο των Φαρών Αχαΐας, μόλις 17 χλμ. από την πόλη της Πάτρας, αυτό το σπάνιο κτήμα 555 τ.μ. βρίσκεται μέσα σε 12,5 στρέμματα καταπράσινης ιδιωτικής γης, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό κομψότητας, ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς.

Χτισμένη το 1997, η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας ολοκληρωμένους πολυτελείς χώρους διαβίωσης με ημιτελείς χώρους που επιτρέπουν στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με το δικό του όραμα και τρόπο ζωής.

Το ισόγειο, έκτασης 239 τ.μ., είναι πλήρως ολοκληρωμένο και σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Διαθέτει ένα κομψό σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, WC επισκεπτών, κλειστό γκαράζ και πολλαπλούς βοηθητικούς χώρους.

Το ημιτελές ισόγειο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να φιλοξενήσει δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, WC επισκεπτών και ένα ιδιωτικό γραφείο. Στον πρώτο όροφο, επίσης ημιτελή, η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων προβλέπεται ως πολυτελής κύρια σουίτα, μαζί με ένα επιπλέον μπάνιο και γκαρνταρόμπα.

Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με αλεξίσφαιρα διπλά τζάμια, ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα με λέβητα και πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α+.

Αυτό που πραγματικά διακρίνει αυτό το κτήμα είναι το εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον του. Το οικόπεδο είναι όμορφα διαμορφωμένο και γεμάτο με ώριμα, υγιή δέντρα, όπως βελανιδιές, ευκάλυπτους, ελιές, μανταρινιές και μπαμπού, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα ηρεμίας και μεσογειακής κομψότητας. Ένα ιδιωτικό σύστημα γεώτρησης παρέχει πόσιμο νερό, ενώ ένα πλήρως αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης υποστηρίζει την πλούσια βλάστηση του κτήματος όλο το χρόνο.

Η εμπειρία διαβίωσης σε εξωτερικό χώρο είναι εξίσου εντυπωσιακή, με έναν γοητευτικό χώρο μπάρμπεκιου, παραδοσιακό ξυλόφουρνο και πρόσθετες κατασκευές, όπως ένα θερμοκήπιο/κοτέτσι, που ενισχύουν τον αυτάρκη χαρακτήρα της υπαίθρου του κτήματος.

Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 8 χλμ. από το φράγμα Πείρου-Παραπείρου και 15 χλμ. από τη Βιομηχανική Ζώνη Πατρών (Β. Ι. Π. Ε.), αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ξεχωριστό καταφύγιο στην εξοχή με εξαιρετικές δυνατότητες στη Δυτική Ελλάδα.