Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα έγγραφο που αξιολογεί και κατατάσσει την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου ή ενός χώρου. Αποτελεί ένα εργαλείο που παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση ενέργειας και τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα, βοηθώντας τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές να κατανοήσουν την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου τους. Η έκδοση του ΠΕΑ είναι υποχρεωτική για τη μίσθωση ακινήτων στην Ελλάδα από το 2011.
Τι Είναι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;
Το ΠΕΑ περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή κατανάλωση του κτιρίου, την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης και προτάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης. Η κατηγορία ενεργειακής απόδοσης κυμαίνεται από Α+ (υψηλότερη απόδοση) έως Η (χαμηλότερη απόδοση).
Η διαδικασία για την έκδοση του ΠΕΑ περιλαμβάνει την επίσκεψη ενός εξειδικευμένου ενεργειακού επιθεωρητή στο ακίνητο, ο οποίος θα αξιολογήσει διάφορες παραμέτρους όπως:
- Την ποιότητα της θερμομόνωσης.
- Το είδος και την απόδοση του συστήματος θέρμανσης και ψύξης.
- Τις εγκαταστάσεις ζεστού νερού χρήσης.
- Την απόδοση των κουφωμάτων και των παραθύρων.
Γιατί Είναι Απαραίτητο το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;
Η έκδοση του ΠΕΑ για τη μίσθωση του ακινήτου σας είναι απαραίτητη:
- Νομική Υποχρέωση: Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, η έκδοση και παρουσίαση του ΠΕΑ είναι υποχρεωτική για κάθε νέα μίσθωση ακινήτου. Χωρίς αυτό, η μίσθωση δεν είναι νόμιμη και δεν καταχωρείται στο ψηφιακό σύστημα taxis.
- Διαφάνεια: Το ΠΕΑ παρέχει σαφή εικόνα για την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, δίνοντας τη δυνατότητα στους ενοικιαστές να κάνουν ενημερωμένες επιλογές. Η γνώση της ενεργειακής απόδοσης μπορεί να επηρεάσει την απόφασή τους, καθώς ένα ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο σημαίνει χαμηλότερους λογαριασμούς ενέργειας.
- Αύξηση Αξίας Ακινήτου: Ένα ακίνητο με υψηλή ενεργειακή απόδοση μπορεί να είναι πιο ελκυστικό στους ενοικιαστές και τους αγοραστές, αυξάνοντας την αξία του. Επιπλέον, η ενεργειακή απόδοση μπορεί να βελτιώσει την άνεση και την ποιότητα ζωής των κατοίκων.
- Προώθηση Βιώσιμης Ανάπτυξης: Η έκδοση και η συμμόρφωση με τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης συμβάλλουν στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου. Έτσι, υποστηρίζει τις προσπάθειες για την προστασία του περιβάλλοντος και τη βιώσιμη ανάπτυξη.